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2019年04月10日
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静岡銀行「マネピタ」サービス開始!

この度、静岡銀行が「マネピタ」のサービスを運用開始いたしました。

「マネピタ」とは事前に住宅ローンの借入可能額の目安をオンライン上で確認できるサービスです。

専用の静岡銀行ホームページから、年収・勤続年数などの情報を入力すると、およそ10分前後で借入可能額の目安が回答されます。(土日祝日は翌営業日)

予算管理は住宅購入において最も重要です!

弊社でも、これから住宅購入を検討していくというお客様には必ず予算管理から始めます。

これまでは、事前審査用紙に記入をして、銀行に提出後5日以内の時間を要していましたが、それがオンライン上で、手早く・気軽にできるようになることは、非常にありがたいサービス提供であると思います。

購入予定物件が決まった場合は物件情報を追加すれば、そのまま事前審査をうけることも出来るため、住宅購入時に欠かすことのできない事前審査が、非常に簡易に行えるようになりました。

給与所得者に限られます。

サービスが受けられるのは、満20歳以上70歳以下の給与所得者に限られます。

自営業の方は本サービスの対象になりません。

おそらく、自営業の方の審査は個別性が強く、機械的に借入可能額を算出する本サービスでは評価しづらい部分が大きいためだと考えられます。

あくまで目安。心配な方はご相談ください。

「マネピタ」の数字や回答結果はあくまで目安に過ぎません。

とりわけ、借入が微妙なラインな方にとってはあまり参考にならない場合もあります。

というのも、紙ベースの事前審査では審査用紙や、個人の情報に加えて銀行担当者の作文が銀行の審査部に提出され、審査が行われます。

銀行担当者の作文には、申込者の人柄や購入を希望する理由、給与増加の将来見込などデータだけでは計れない部分の後押しを行ってくれます。

この作文により、融資が可能になった方や借入額が増加した方など、多く見てきました。

「マネピタ」は便利で簡便さを生み出すメリットがありますが、人によっては既存の方法が適当な方もいらっしゃいます。

あくまで目安としての利用を行い、不安点などがある方は、弊社までご相談ください。

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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