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【静岡市葵区羽鳥大門町】利便性と家族空間を提供する新築戸建

 静岡市葵区羽鳥大門町9番27号  に立地する◎利便性 ◎家族空間 を求めるあなたに向けた新築戸建のご紹介です。

静岡市随一のマンモス小学校「服織小学校 / 服織中学校区」ですので、すでにその利便性をご存知の方は多いかもしれません。

この◎利便性は、【静岡市街地・清水区・藤枝・焼津への通勤の方】【ご家庭で車を1台しか所有していない方】におすすめできる本物件の特徴です。

また、◎家族空間をつくりやすい条件が揃っており、【家族の時間を最優先にお家を舞台に家族の想い出を刻みたい方】にもおすすめできます!

物件の概要などは下記↓をご参照ください。

自動車通勤にも公共交通機関通勤にも便利

羽鳥大門町の住宅地からの通勤は、葵区だけでなく、藤枝市にも焼津市にも清水区にも通勤に事欠きません!なんたって、住宅街から大通り(安西通り)に出る信号が、羽鳥インターに最も近い信号なんですから。マイホームがそびえる閑静な住宅街から一歩出れば、羽鳥インターです。インターにのるための渋滞なんて存在しないようなものです。笑 通勤至福とはこのことですね!

ただし、静清バイパスの朝の混雑具合はなかなかのものらしいです!笑 朝の時間帯に静清バイパスを利用しないので、実体験ではありませんが。ただ、ゴルフのときなどによく利用する東名清水ICあたりはすごいです。時間としても普段の1.75倍はかかりますので、要注意。

公共交通機関もしずてつジャストライン「山崎」停まで徒歩6分という近さに加え、「山崎」停から新静岡駅バスターミナルまで約16分で到着しますので、自宅を出てから30分後には静岡市街地へ行くことが出来ます。1時間に3本程度(曜日・時間による)運行しているので、乗り遅れて困ってしまう。なんて心配もありません。

幹線道路へのアクセスが良く、公共交通機関の便も良好で、非常に住みよい立地であるといえます。

優れているのは通勤だけでなく生活利便も同様

利便性を語るうえで、静清バイパスの羽鳥インターが住宅街から出て、すぐ近くだということは欠かせません。「住宅街から出てすぐ」というのがミソで、物件からは静清バイパスの存在が確認できないくらい離れていますので、騒音などは感じませんでした。

そして、この物件をおすすめする理由は、周辺環境の充実度にあります。

「ドン・キホーテ」徒歩5分、「杏林堂薬局」徒歩4分、「ミニストップ 」徒歩5分、「マックスバリュー」自動車7分ですし、24時間営業のマックスバリューが約1.2Km先にあります。

コンビニも薬局も徒歩圏内で、ドン・キホーテまであります。銀行も郵便局も徒歩で7分圏内という施設勢揃いの立地です。徒歩圏内の生活利便性は静岡市街地どころか、新宿や恵比寿にも負けないんじゃないでしょうかね!!笑

交通利便だけでなく、生活するにも不便さを感じさせない生活利便性がこの新築戸建には備わっています◎車が無くても自転車があれば十分に生活していくことが出来ます。

唯一ネックなのは、 服織小学校まで約2.1Km あること!!大人でも歩いて20分以上かかります。思っているよりも、子供は強くて、慣れてしまえば苦にしないようですが、親としては最初が心配ですよね。

ただ、服織小学校は静岡市で一番児童数が多いマンモス校なので、通学エリアも広いです。周りのお友達も遠くから歩いて来る子も多く、その点を過剰に心配をする必要はないかもしれません。

服織中学校へも1Kmほどありますが、服織小学校より近いですし、中学生ですので心配は無用です。

家族空間をつくりやすいお家

この新築戸建のもうひとつの売りは「家族空間」です。住宅の購入は決してゴールではありません。その家を舞台に豊かな生活をおくり、家族をはぐくむことのスタートになります。

この家が創り出す空間は、家族としての想い出をつくるのに非常に向いています。アウトドア派の方も、インドア派の方にも。

最大の魅力は LDKとつながった広々したお庭 です。BBQをしても、プールをだしても、DIYをしても、倉庫をおいても、デッキをつくってゆっくりしても、車をいじっても、家庭菜園をしても、何をしても良いですし、何もするにしても十分な広さがあります。したいことができ、家族の思い出を残してくれるお庭はご満足いただけると思います。

個人的には、全部屋南向きでお庭側に窓があることで、お庭とコミュニケーションが取れることが素晴らしいと思っています。室内のどこにいても、お庭で遊ぶ子供の声とお父さんの声が聞こえてきます。

また、 前面道路が行き止り であることがプライベート感を高め、安心できる環境をつくりだしています。車の通りは非常に少なく、不特定多数の方が家の前を通る心配もありません。お家の前に子供用プールを出して遊ぶことも気兼ねなく出来ちゃいます。まだまだ目を離せないお子様がいるご家庭にも、安心してご案内できる新築戸建です。

建物も安心できる外部評価基準

もちろん利便性や家族空間だけでなく、建物自身もご安心頂ける造りになっております。

国土交通省が作成する住宅性能表示でも、最高等級である耐震等級3を取得しており耐震への備えも万全です。耐震以外にも耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級も最高等級を取得しておりますので、自信をもってご紹介できる建物です。

またIDS工法という、外壁/1階床・2階床/屋根を構造用合板で一体化させることで強い耐震性を実現する工法を採用しています。セキスイハイムやトヨタホームなどの大手ハウスメーカーと同様に、工場生産が主だということが、この工法の特徴です。現場でのメインが組立作業になってきますので、職人レベルで完成度が左右されないシステムになっています。

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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