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2020年02月07日
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新築建売を購入するなら「今でしょ!」状態

新築建売を検討している方は、
必ずこの時期は物件の検討に動いてください。


理由は単純!
安く購入できる可能性があるタイミングだから!!

おそらく、1年を通じて最も金額的な恩恵を受けやすい時期であると思います。

同じ物件を購入するなら、当然少しでも安く購入したいですよね!
だったら、この時期に物件の検討に動かない理由はありません。

3月決算を利用する

この時期に安く購入できる理由は、3月末の決算に数字を揃えたい企業側の思惑です。

新築建売業界において独走状態の飯田グループホールディングスも3月末に決算を迎えます。
飯田グループホールディングスは、6社の住宅建築会社を抱える東証一部上場企業で、日本で最も住宅を提供しています。
おそらく現在市場に出回っている新築建売物件の半数ほどは、この飯田グループホールディングスの物件ではないでしょうか。

例にもれず、飯田グループホールディングスも3月末の決算に向けて数字をあげることが至上命題となっているはずです。
そのため、すでに完成して引渡しを行える物件であれば、多少の値下げに応じてでも販売してくれる可能性があります。
言わずもがな、6社あるので会社間の競争も熾烈です。

3月末にならまだ少し余裕がありそうだ、なんて思われるかもしれません。
しかしそんなことはありません。むしろ遅いくらいです!

住宅ローンを利用する場合は、銀行の審査の関係があるため、最短でも契約から3週間ほどを要します。
購入希望を表明してから、すぐに契約書が出てくるわけではありませんので、実際には2月以内には、購入希望を表示しておく必要があります。

さいごに

この購入おすすめのタイミングは。一般の方でも知っている人は知っています。
そのため、こっそり動いている方は案外いらっしゃいます。
長らく売れ残っていた物件も、さらなる値下げが可能になり先日無事に売れました。

もしあなたが、新築建売を検討の1つとして考えているのであれば、この時期に動いた方が良いです!
その結果、気に入る物件がなかったらやめれば良いだけです。

すでに、100万円ほどの値下げの裁量をいただいている物件もあります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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