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売却査定3つの方法

不動産売却ではまず「依頼する不動産会社」と「売却価格」を決めなくてはいけません。
そのために必要になってくるのが査定です。

不動産の査定には3つの方法があります。

それぞれの査定について知っておき、自分たちの希望に合った査定を行うようにしましょう。

査定は無料です。ご希望でしたら本ページ下部のお問合せフォームからご連絡ください。

机上査定(簡易査定)

机上査定は読んで字のごとく、机の上だけで行う査定です。

つまり、現地確認や建物内覧、物件調査を行いません。

査定地近隣の過去の取引事例や、近隣の売出物件の状況から査定額を算出します。
非常に簡易的な査定方法でスピード感がありますが、正確性を求める方にはおすすめしません。

現地査定

現地査定では、現地にて外観や近隣の状況を確認します。

加えて物件の調査も行いますので、査定の持つ意味が机上査定からグンッと変わります。

調査結果に加え、過去の取引事例や近隣の売出物件の状況等を踏まえ、査定額を算出します。

訪問査定

実際に外観や建物の中を確認して、査定額を算出します。

売主様にはお手間をおかけしますが、最も正確な金額をご提示できる方法です。

もちろん、物件の調査や過去の取引事例、近隣売出物件の状況も踏まえたうえで算出を行います。

実際に売却をする!という場合は、この訪問査定を受けていただく必要があります。

すべての査定で、キチンと事例等に基づいた根拠を示して査定額を提示いたします。

・とりあえず、いくらくらいなのか把握しておこう。の方は「机上査定」

・売却は視野にいれているけど、家の中に入られるのはちょっと。の方は「現地査定」

・実際に売れる金額を教えて欲しい。の方は「訪問査定」

が良いかと思います。
ご希望の査定方法でお問い合わせください。

もちろんどの査定を行うにしろ、売る必要はありません。
常にお客様に「売らない」という選択肢を確保しながら売却相談を進めていきますので、ご安心ください。

会社概要

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Tel - 054-374-9487
Fax - 054-659-3690
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営業時間 - 9:30~18:00
免許番号 - 静岡県知事(1)第14143号
住所 - 静岡県静岡市清水区草薙55番地
Directions - JR草薙駅 徒歩7分
駐車場 - 事務所南側月極駐車場内
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