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2020年06月18日
ブログ

住まい探しの最初に読む記事、「あなたのご家族にとっての良いお家の基準」を考えよう!

本日はお家探しの心構えについてです。
どうやって希望条件を考えて、不動産を探していくのか。

これからお家探しを始める。という方にぜひ読んでいただきたい記事です。



住まい探しの目的はお家を手に入れることではなく、その先にある「幸せな暮らし」です。


家にいる時間が長く、住まいに強いこだわりを持つ人。

アウトドアが好きで家にいる時間は少なく、住まい以外に強いこだわりを持つ人。

終の棲家として生活環境は充実した静かな立地を望む人。

子供の学区や通勤における駅との距離など立地に強いこだわりを持つ人。


さまざまなこだわりがあって良いと思います。


大切なのは「あなたのご家族にとっての良いお家」の基準を見つけることです。

これは友人とも異なりますし、兄弟でも異なります。

すべての物件は横並び一線

予算の問題があれど、市場に出ている物件はどれも横並び一線です。

静岡市内で住宅に5000万円の予算が取れます!という方でも、

◆土地を購入して、注文住宅を建てる方法

◆新築建売を購入して、リビングだけ好きにリノベーションを行い総額4500万円で仕上げる

◆中古住宅を購入して、リフォームを行い総額3500万円で仕上げる

これらのどの方法も取れます。

予算を縮小した分は、趣味の車に充てても良いですし、毎年の家族旅行を国内から海外に変更するのも良いですし、毎月の外食をちょっとリッチにするのも良いかと思います。

目的が「幸せな暮らし」である以上、住まいへの予算を最上限まで利用する必要は決してないのです。

注文住宅、はどんな人向き?

注文住宅はたくさんの時間と費用を投じて、フルオーダーで自分たち家族のこだわりを詰め込むことが出来ます。

まさに自分たち仕様のお家です。

家で過ごすことも多く、家族の時間や想い出を、家で創り上げていきたい。

ちょっと極端に言ってしまえば、家=人生くらいに考える人には注文住宅がおすすめです!


新築建売、はどんな人向き?

新築建売は、必要以上の時間と費用をかけないで住まうことができます。

何より、いまの建売住宅は安価なわりに高性能です。

耐震等級3(耐震の最高ランク)は当たり前で、ウォシュレットや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなども当然のように付いています。

住まいとしての快適さや安全さを備えた住宅が適正価格で購入できる。これが新築建売です。


お家は暮らしのツール。家は「幸せな暮らし」を実現するための一部だと考えられる方には最も適した選択だと思います。

中古住宅、はどんな人向き?

中古住宅は、立地やエリア、資産面を重視して選択することが出来ます。

◆駅から徒歩○○分以内
◆○○小学区限定
◆日当たりの良い南東角地

など、立地に対するこだわり条件があるかたにおすすめです。

こういったこだわりは、資産面からみても重要度が高いとも考えられます。


また、人気学区や条件の場合は物件数も限られますし、注文住宅・新築建売となれば予算の問題も発生します。

そのため、立地やエリアに強いこだわりがある方は、中古住宅という選択肢もおすすめできます。

「あなたのご家族にとっての良いお家」の基準

多くの方が無意識のうちに勘違いをしてしまっています。

注文住宅



新築建売



中古住宅

の順に、勝手にランク付けをして住まい探しをされる方が多いのです。


しかしながら、家そのものではなく「暮らし」や「人生」に目を向けた時には、ランク付けなど存在しません。

まずは、家族ごとの理想の暮らしがあります。

その理想の暮らしを実現するためのお家。

そのお家探しをするには、「あなたのご家族にとっての良いお家」の基準を持つことが大切です。

これは決して他の人の基準でも、一般的な基準でもありません!

さいごに

これから住まい探しをはじめよう!
という方は、ぜひとも一度ご自身の家族と理想の暮らしを考えてみてください。

家以外にも、趣味や外食、旅行、子供の習い事など優先したいことはたくさんあるかもしれません。

あくまで暮らしのツールとしての家です。

住まい購入自体が目的とならないように気を付けてください。

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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