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2020年08月26日
ブログ

静岡市内に4店舗 ハウスドゥ!の評判はどうでしょう?

ここ半年くらいで静岡市内にハウスドゥ!が一気に開業し、2020年8月現在、静岡市内にハウスドゥ!は4店舗あります。

店舗が増えればそれだけお客様と接する機会も増える訳で、ハウスドゥ!でお世話してもらいました~なんて方もどんどん増えていくと思います。


そんなハウスドゥ!の評判はどうなんでしょう。

お客様が不動産会社を選ぶ時代ですので、気になりますよね。

静岡市に急増したハウスドゥ!について考えてみます。

ほとんどがフランチャイズ加盟店

はいっこれです。

実はハウスドゥ!はフランチャイズ加盟による店舗がほとんどです。

静岡市内では長沼大橋の近くにある「ハウスドゥ!東静岡店」が唯一のハウスドゥ!直営店になります。


今年に入ってから開業した3店舗もすべて新規開業のフランチャイズ加盟店ですので、静岡市内にある4店舗すべてが全く別の会社なのです。

ハウスドゥ!東静岡店 (直営店)

ハウスドゥ!清水花みずき通り店 (都商事株式会社)

ハウスドゥ!駿河西店 (U2JAPAN株式会社)

ハウスドゥ!するが南中央通り店 (リオンエステート株式会社)


つまり、ハウスドゥ!の評判なんてありません。

それぞれが違う会社なので、店舗ごとの評判が最も的を得た評判になります。

ハウスドゥ!の看板を掲げているほとんどの会社が違う会社同士で、特に交流などもないわけですから。

そもそもフランチャイズとは

Wikipediaの概説によるフランチャイズを見てみましょう。

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一方が自己の商号・商標などを使用する権利、自己の開発した商品(サービスを含む)を提供する権利、営業上のノウハウなど(これらを総称してフランチャイズパッケージと呼ぶ)を提供し、これにより自己と同一のイメージ(ブランド)で営業を行わせ、他方が、これに対して対価(ロイヤルティー)を支払う約束によって成り立つ事業契約である。     Wikipedia「フランチャイズ」より

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ざっくり言うと、「加盟料や使用料を支払う代わりに、看板やシステム、ノウハウをください。」ということです。

不動産だけでなく、飲食店やコンビニ、ダスキンやオートバックスなんかもフランチャイズ加盟店が存在します。


ちなみに不動産賃貸の、エイブル・ミニミニ・アパマン・ピタットハウスなんかもフランチャイズ加盟店で実際に営業している会社はお店ごと全く異なります。

フランチャイズ加盟店のメリット

フランチャイズ加盟のメリットは知名度とノウハウです。


ハウスドゥ!の知名度を武器にお客様の信頼をもらい利益を上げるという仕組みです。

ハウスドゥ!の看板があれば、「大手だから安心!」と感じますもんね~


ただ実際は大手でも何でもなく、不動産業のノウハウも知識もないため、フランチャイズに頼った営業をしているだけかもしれません。

東静岡店は直営店

直営店はかなりの数の取引をお手伝いしています。すごいです。

本社からの数字管理も厳しいらしいですが、それを支えるサポート体制や集客力が抜群です。


東静岡店以外にも直営店とのお仕事を何度かさせていただいた経験からすると、担当者の当たり外れが大きいイメージがあります。

経験が多く細部にまで気が付く営業の方がいる一方で、全然話が通じないこともあります。若い人が多く、新卒の営業マンもたくさんいるからでしょう。複雑な取引を行うのには、不安を持ってしまうケースもありました。

あとは転勤がありますので、途中で担当者が変わることも多いです。

「○○さん」ではなく「ハウスドゥ!」として仕事をしている印象です。


それでも大手なので契約書はカタいですし、強い集客力を誇ります。

さいごに

別会社なのに4店舗もあるので、一括査定サイトを利用したらハウスドゥ!が2社来たこともあったそうです。

何も知らないと驚きますよね。笑



不動産業界にはフランチャイズで知名度を確保することが多いです。

ハウスドゥ!だけでなく、センチュリー21やイエステーションなんかもフランチャイズです。

そんなに有名ではないかもしれませんが。。。。。


フランチャイズ加盟店だと、店舗ごとにそれぞれ会社が異なるため、一概に会社の評判を語ることは出来ません。

会社名ではなく、しっかり目の前の担当者とコミュニケーションを取りながら、お任せする不動産会社を決めていきましょう!

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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