お客様の銀行本申込に同席

お客様の銀行本申込に同席させていただきました。


保証料支払い方式の決定／団体信用生命保険の拡充／変動 or 固定の金利選択／借入額の決定／返済年数の決定／住宅ローン控除との兼ね合い
など、様々な条件を銀行の方と相談をしながら、決めてきました。


ほんの１時間ほどの銀行本申込で、これらをほぼ決定してこないといけないわけですから、なんの知識や前準備もなく行ったらお客様は相当に苦労します。


たしかに考えてみれば、不動産仲介としての仕事は取引の仲介ですので、住宅ローンの本申込まで立ち会って面倒をみる必要はないかもしれません。

しかしながら、住宅ローン本申込における決め事の量と複雑さ、それにともなう不安を理解しているつもりなので、可能な時は同席させていただいております。



また、不動産売買では説明する事項がた～くさんあります。

そのときは説明をしてご理解いただいても、他のこともどんどん説明しているのでお客様は忘れます。

不動産売買においては、一度の説明ではお客様は覚えていない、を前提として考えておくくらいがちょうどいいのだと最近は思っています。

それくらい大量の説明事項と依頼事項があるんです！