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2019年02月17日
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2月18日(月)から確定申告が開始します。

明日2月18日から確定申告の受付が始まります。

申告期間は3月15日までで、期間中であれば時間外や土日でも提出することができますし、郵送やネットで申告を行うこともできます。

私も今回が初めての確定申告で、まだ不明な点があるので税務署に相談に行こうかと思っておりますが、どうやら初日と3月以降は非常に混雑するようで、いつ行こうか考え中です。

不動産の売買を行った方は確定申告をしてください。

2018年に不動産の購入または売却を行った方はほぼみなさん確定申告をする必要がありますので、お気をつけください。

【購入】

住宅ローン控除を受けるには確定申告が必要です。1年目のみ確定申告が必要で2年目以降は書類を会社に提出するだけでOKです。

ほとんどの方が住宅ローンを利用し住宅購入をされますので、確定申告が必要になります。

【売却】

①売却益が出た場合は譲渡税が課税されますので、申告・納税が必要です。

②売却損失が出た場合でも給与所得などと損益通算が可能なため、税金の還付などを受けられる場合があります。

また居住用財産の3000万円控除や所有期間10年以上の軽減税率特例等を受ける場合にも確定申告が必要になりますので、忘れずに行いましょう。

不動産業者が確定申告のサポートをしてはいけません。

不動産業者によっては、「確定申告までサポートしますのでご安心ください」と営業トークをされる方もいらっしゃいましたが、税理士免許のない不動産業者が確定申告をサポートすることは税法違反になります。

必要書類の案内や必要書類のサポート等はさせていただきますが、税金の計算や記入のサポートは税理士先生にお願いをしないといけません。

弊社でも確定申告の疑問点など可能な限りお答えしますが、最後は税理士先生にお願いするか、自己責任で調べていただくようお伝えしています。

少し冷たいようで心苦しいですが、専門でなく免許もない以上どうしようもありませんので、ご理解いただきたく思います。

この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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