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2019年06月15日
ブログ

鉄筋コンクリート造の解体現場

昨日ポスティングをしていると、たまたま鉄筋コンクリート造マンションの解体現場

 

に遭遇しました。

 

あまり目にする機会のないタイミングでしたので、つい携帯でパシャリ。

 

写真だと分かりづらいですが、4階建ての大きな建物なので解体途中の光景はかなり

 

迫力があります。

 

写真からでもおびただしい数の鉄筋と分厚いコンクリートが確認できるかと思います。

 

写真を撮り終わると、当たり前のように、この建物の解体費用はいくらなんだろうと

 

考えていました。ん~職業病ですかね!笑

 

敷地が広く大型重機が入れるし、現地までの道もさほど狭くないので大型重機での

 

解体が可能だろうからこれくらいだろうけど、年代的にアスベストが使用されている

 

可能性もありそうだな~なんて考えます。笑

鉄筋コンクリート造建物の解体費用イメージ

鉄筋コンクリート造住宅の解体費用は、坪単価およそ5万~8万のイメージ。

 

幅が広いのは、重機の利用可否や解体手法によるためです。

 

費用面に多大な影響を及ぼすのは「重機利用」と「アスベスト」。

 

「重機利用」はそのまま。重機が利用できる広さの確保や道路幅の確保が出来ないと

 

手作業が増えるため、費用も時間も要してしまいます。

 

「アスベスト」は、本当に要注意です。

 

理由は費用がバカ高いから!!

 

アスベストが含まれている素材や形状によりアスベスト撤去費用は異なりますが、

 

普通に解体費用と同程度の費用がかかります。

 

何百万円から、場合によっては一千万円以上かかってしまう場合もあります。

 

しかもアスベストは目視確認が難しい場合も多いようです。

 

確実なのは建築時の設計図面です。

 

もし鉄筋コンクリート造建物の解体をご検討の方は、一度アスベストの使用有無を

 

確認してみると良いかと思います。

 

その後に、正確に見積もりを依頼して金額を把握するようにしましょう。

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