ライフアーキ
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水曜日
2020年11月29日
日常生活

お客様の土地購入を止めてきました!

今日はお客様の土地購入を止めてきました!笑

不動産を買ったり、売ったりしてもらう仕事なのに、真逆のことをしてしまいました。


もちろん、ちゃんとした理由があります。

実はこの土地、ちょっと擁壁が怪しいんですね。結構古い擁壁なのですが、水抜き穴が少ないような・・・・

売主の不動産会社の確認しても、擁壁築造に関する公的書類の有無は分からないと言われてしまいましたし。

ちょっと不安なので、僕の方で調査して、建築会社にもしっかりと見てもらってからの決断にするように促してきました。



ご紹介のお客様だったのですが、ご自身でネットで売土地を検索して、現地を見学して気に入り、購入を進めようと考えていらっしゃいました。

ん~、やっぱりこのパターン危ないです!

購入前に不動産会社などのプロを挟まないと、後から想定外の事実が出てきます。

今回の擁壁も強度不足で取り壊し・再築造となれば、おそらく400万以上かかりそうでしたので、他の土地を探した方が得策です。

とりあえず、明日役所に行って確認です!
この記事を書いた人
内藤 文弥 ナイトウ フミヤ
内藤 文弥
不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
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