お客様の土地購入を止めてきました！

今日はお客様の土地購入を止めてきました！笑

不動産を買ったり、売ったりしてもらう仕事なのに、真逆のことをしてしまいました。


もちろん、ちゃんとした理由があります。

実はこの土地、ちょっと擁壁が怪しいんですね。結構古い擁壁なのですが、水抜き穴が少ないような・・・・

売主の不動産会社の確認しても、擁壁築造に関する公的書類の有無は分からないと言われてしまいましたし。

ちょっと不安なので、僕の方で調査して、建築会社にもしっかりと見てもらってからの決断にするように促してきました。



ご紹介のお客様だったのですが、ご自身でネットで売土地を検索して、現地を見学して気に入り、購入を進めようと考えていらっしゃいました。

ん～、やっぱりこのパターン危ないです！

購入前に不動産会社などのプロを挟まないと、後から想定外の事実が出てきます。

今回の擁壁も強度不足で取り壊し・再築造となれば、おそらく４００万以上かかりそうでしたので、他の土地を探した方が得策です。

とりあえず、明日役所に行って確認です！