不動産売買仲介の仕組みってよく分からないですよね！

基本的に日本全国どこのどんな不動産でも僕から購入することができます！
他の不動産会社がネット掲載を行っている物件であったり、広告掲載を行っている物件であっても問題ありません！

また、

日本全国どこのどんな不動産でも僕が売却をすることができます！
ほかの不動産会社がお客様を抱えているとしても、僕を経由してそのお客様に情報が届きます！


業界にいる僕たちにとっては当然なのですが、一般の方からするとよく分からないですよね。
「そんな仕組みだったんだ！知らなかった。」という方も多くいらっしゃいます。
今日お会いした方も知らなかったそうで、少しだけお伝えします。

不動産を売りたい方は好きな不動産会社へ依頼します。
その不動産会社がレインズやネット掲載などを行い、販売情報を拡散します。
その情報を受け取った不動産会社が自社の顧客に紹介をし、成約へ至ります。
売主 ⇒ （売）仲介会社 ⇒ （買）仲介会社 ⇒ 買主
という感じです。

ネットに情報を掲載している不動産会社は（売）仲介会社です。
たとえその物件が気になっても、（買）仲介会社は買主が選ぶことができます。

購入希望者を抱えている不動産仲介会社があっても、売主が依頼した（売）仲介会社がしっかりと情報拡散することで、購入希望者を抱えている不動産会社が（買）仲介会社となり、成約に至ります。

とはいえ、情報を拡散しようとしない不動産会社や（買）仲介会社も自社を指名されるように、紹介活動を限る会社さんもあります。
囲い込みなんかがその代表例です！

結局のところ、目の前の不動産会社さんが信頼できそうであれば、すべて任せてしまうのが最善です。
そして、そんな不動産会社に私はなりたい！！