静岡市の不動産購入
静岡市葵区・駿河区・清水区の不動産購入なら
ライフアーキにお任せください！
戸建にしようか？マンションにしようか？ 新築建売にしようか？注文住宅にしようか？
いま買って良いのだろうか？ 諸費用っていくらかかるの？ どこの不動産会社にお願いしようか？
住まい購入は一生に一度の買い物なので、ほとんどの方が初めて経験で悩みや不安もたくさん出てくると思います。
不動産は金額も高額なので、不安を抱えたまま大きな決断はできません。
ここでは「家を買う」ことに特化した情報や知識を知識をまとめてあります。
手続きや言葉の意味、不動産選びで見るべきポイント、不動産会社の選び方など様々な視点から、「家を買う」ことをサポートしています。
当店では静岡市全域の不動産購入にご対応しております。葵区・駿河区・清水区の不動産購入はライフアーキにお任せください。
不動産購入のながれ
不動産購入のながれをご紹介
STEP
1
不動産会社に相談
エリアや大きさ、予算など希望条件を教えてください。
理想のお住まい探しのサポートが出来るよう、探し回ってきます。タイミングが良ければ一般公開前の情報をお伝え出来ることもあります。
STEP
2
ご内覧
気になる物件があれば迷わず内覧を行いましょう。
物件の概要や注意点はしっかりとご説明いたしますので、現地で感じるフィーリングを大切にしてご内覧を行うと良いです。
STEP
3
購入の申込
気に入った物件が見つかったら、すぐに購入の申込を行いましょう。
人気物件では公開当日に購入の申込が入ってきます。早いもの順で買主が決まるため、STEP１で資金面をクリアにしておくと優位性ができます。
STEP
4
売買契約
不動産会社から重要事項の説明を受け、売主様と売買契約を締結します。不安点や疑問点があればこの時までに解決しておくようにしましょう。
売買契約締結後は、住宅ローンの契約などお引渡しに向け動いていきます。
よくあるご質問
不動産購入に関する
よくあるご質問と回答をまとめました。
内覧時はどこを見れば良いでしょうか？
陽当たりや風通し、周辺環境などの感じ方に個人差の出るフィーリングの部分に重点を置くと良いです。注意すべき部分や法令による制限などはしっかりと確認してご説明いたしますので、生活をイメージしたフィーリングを大切にしてください。
不動産購入にかかる諸費用はどれくらい必要ですか？
物件により税金の控除適用などが異なるので一概には言えませんが、概ね物件価格の7％～１０％くらいの諸費用が必要になります。加えて、地盤改良工事費やリフォーム費用、引越し代金、エアコン設置費用などが別途必要になります。ご内覧時には概算で諸費用を含めた購入総額を提示いたしますので、ご安心ください。
消費税は物件価格とは別に必要になりますか？
物件価格と別に消費税がかかることはありませんのでご安心ください。消費税が非課税となる取引であることが多く、また消費税課税の取引だとしても税込み価格が記載されています。
ただし、購入にかかる諸費用は消費税込みの価格提示か否かは確認してください。