競合査定では敵わない

数社と査定で競合し、他社より販売となった物件が売りに出されていました。
残念ながら負けてしまったわけですが、負け惜しみだけ言わせてください。

うちの査定額の約１.５倍で売りに出てるやないかい！！！笑
そりゃ勝てんわい！！！

成約事例を拾って、近隣売出し物件の単価を踏まえ、市況を考えて、周辺競合物件がないから強気で算出した査定価格。その１.５倍って！
もう競合査定で勝てる気がしません( ﾟДﾟ)

一括査定サイトはやっていないのですが、たまに競合査定はあります。
随分前から相場や実勢価格どうこうよりも、高い価格提示した方が勝ちな雰囲気はありました。
しかしながら、ここまで価格を吊り上げないといけないのは驚きです。

不動産の査定価格は、決して売れる価格ではありません。
その不動産会社が考える売れるであろう価格です！なので根拠がなくても高くできちゃいます。
売れない金額でも依頼を受けて、売れないので値下げしましょう、適正価格になって売れていく。というのが高い価格提示をする会社の戦略です。

しかも販売を受けたのは小さな会社さん。_{※ひとのこと全く言えないけど・・・}
イメージ的には大手がとんでも価格を提示して受けていく印象でしたが、中小も追随するとなると価格は崩れ、業界の先行きはさらに曇天です・・・・

不動産の売却をお考えの皆さん、ぜひ一度うちにも査定させてください！
稀に見る驚きの実勢価格を提示しますよ！笑